Красновидово-2

ВНЕШНИЙ ВИД

Двухэтажный дом в стиле модернизма построен по авторскому проекту на облагороженном лесном участке. Благодаря рельефу участок имеет интересную объемную организацию, а из окон дома, с балконов и террасы открываются прекрасные виды.

В строительстве и отделке фасадов дома использованы современные экологичные материалы, обладающие отличными техническими характеристиками. По периметру дома устроена отмостка с отделкой из гранитной брусчатки и дренажная система.

Для отдыха на свежем воздухе предусмотрены открытое патио, обеденная зона с барбекю и уютная беседка с диванной группой в лесной части участка.

На территории участка и за его пределами обустроены навес и открытые площадки для парковки 10 автомобилей.

ПОДРОБНЕЕ

‍Дом:

Общая площадь с учетом балконов
и террас 526,8 м²
2 этажа
Цокольный этаж
1 терраса
2 балкона
Высота первого и цокольного этажей – 2,95 м, второго этажа – переменная, до 4 м

Помещения цокольного этажа:‍

гостевой холл с зоной отдыха
лестничный холл
котельная
постирочная
санузел
квартира для персонала с отдельным входом, кухней и санузлом-постирочной

Помещения 1 этажа:

лестничный холл
столовая с выходом на главную террасу
кухня
гостиная-каминная с выходом на дворовую террасу и барбекю
кабинет
сауна
душевая при сауне
гостевая спальня
гостевой санузел

Помещения 2 этажа:

кинозал с выходом на балкон
коридор
комната для няни
две спальни с общим санузлом
хозяйская спальня с гардеробом, ванной комнатой и выходом на собственный балкон

Архитектурно-строительные решения:

Наружные несущие стены - керамический кирпич ГОСТ 530-95 толщиной 120 мм, общей толщиной 510 мм с утеплителем 50 мм и выравнивающей штукатуркой Ceresit СТ85 (Германия) по наружной стороне
Финишная отделка стен по наружной стороне - фасадная декоративная камешковая штукатурка Ceresit (Германия) с колеровкой
Облицовка цоколя со стороны главного фасада из гранитной брусчатки
Внутренние несущие стены - керамический кирпич ГОСТ 530-95 толщиной 380 мм со штукатуркой по обеим сторонам, общей толщиной 400 мм
Перегородки - пеноблок 120 мм со штукатуркой по обеим сторонам, общей толщиной 140 мм
Вентиляционные стояки - кладка из керамического кирпича ГОСТ 530-95 толщиной 380 мм
Дымоходы котельной и камина - сэндвич труба из нержавеющей кислотоустойчивой стали
Перекрытия этажей - комбинированные, из сборных ж/б плит и монолитных участков
Кровля - гибкая черепица с пароизоляцией, ветроизоляцией и утеплителем, производство KATEPAL (Финляндия)
Окна - пластиковые двухкамерные в комплекте со сливом и откосами, производство VEKA (Германия)
Вокруг дома отмостка шириной 1100 мм из гранитной брусчатки и дренажная система
Ограждение балконов и террасы - закрепленный в кирпичной наружной стене металлический каркас с облицовкой деревом и покраской, полы балконов из композитной террасной доски

Участок:

Площадь 14,4 соток
Тип земли ИЖС
Ухоженный участок с высаженным кустарником и многолетними хвойными деревьями
Открытое патио, обеденная зона с барбекю на крытой террасе
Беседка
Дорожки для прогулок на участке
Парковка на 6 автомобилей во дворе
Дополнительное место для парковки 4 автомобилей за пределами участка
Площадка рядом с домом, парковки для автомобилей и отмостка вокруг дома из гранитной брусчатки
Дренажная система

Инженерные коммуникации‍

Водоснабжение – индивидуальная скважина глубиной 83 м на участке

Канализация — индивидуальный септик ТОПАС

Водоочистка – индивидуальная станция водоподготовки OSMONICS, Wave Cyber США с подбором компонентов на основе анализа воды

Вентиляция и кондиционирование:

кондиционеры VRF STEP FREE фирмы Electrolux (Швеция)
приточная установка с подогревом наружного воздуха и фильтрацией 2000 Aqua фирмы BREEZART (Россия)
вытяжные вентиляторы в помещениях санузлов, гардеробных, кухни с регуляторами оборотов KVO фирмы Systemair (Швеция)

Котел газовый Logano G234 WS-50, 50 кВт (Германия) с комплектом обвязки, выделенная мощность 58 кВт по техусловиям (до 10 кВт на газовую плиту)

Электроснабжение – выделенная мощность на участок 15 кВт, с устройством контура заземления, вводной кабель 5х16 с запасом до 30 кВт

Территория‍

Небольшой полностью благоустроенный поселок в смешанном лесу
32 км от МКАД (22 мин. на авто)
36 км от станции метро Строгинский бульвар (26 мин. на авто)

Круглосуточная охрана поселка с видеонаблюдением по всему периметру

Уборка территории

На территории поселка находятся:

Хоккейная/футбольная площадка
площадка для игры в пляжный волейбол с окатанным кварцевым белым песком
теннисный корт
детская игровая площадка
искусственное озеро с прогулочными дорожками вокруг и домиками для барбекю

Рядом с поселком расположены:

Старинные подмосковные села Поздняково и Николо-Урюпино – семейные вотчины Голицыных и Одоевских с жемчужиной русского зодчества 17 века - Никольским храмом
Музей отечественной военной истории
Петропавловская церковь
Часовня всех святых
Петровские, Стрелецкие и Воронцовские ворота
Старый фонтан, Зоопарк

ЗАКРЫТЬ

СИСТЕМА УПРАВЛЕНИЯ

Дом оборудован системой автоматизации и управления CONTROL4,
которая делает жизнь максимально комфортной и безопасной

Всем инженерным, коммуникационным, аудио- и видеооборудованием дома можно управлять с помощью дистанционного пульта, сенсорного экрана системы Control4, а также удаленно, используя смартфон.

Находясь дома или в отъезде, Вы сможете контролировать работу всех систем, обеспечивающих безопасность Вашей семьи и имущества: системы охраны и видеонаблюдения, аварийной службы и пожарной сигнализации.

Системы отопления и кондиционирования могут быть настроены по индивидуальным параметрам, что позволит создать комфортный микроклимат в каждом помещении дома.

Освещение внутри дома и на участке регулируется с помощью создания и редактирования световых сценариев в зависимости от времени года, образа жизни, привычек и предпочтений жильцов дома.

Создать в домашней обстановке атмосферу настоящего кинотеатра c высококачественным изображением и звуком можно с помощью системы домашнего кинотеатра, которая дает возможность просматривать спутниковое телевидение, потоковые сервисы и любые источники с поддержкой Airplay.

Каждый член семьи сможет управлять звуком и видео из своей комнаты с помощью системы MultiRoom.

ПОДРОБНЕЕ

Система автоматизации и управления Control4 (США)
‍
Все инженерное оборудование дома, а также коммуникационное, аудио- и видеооборудование объединены в единую систему под управлением Control4, которая позволяет удаленно управлять следующими системами:

Система внутреннего и наружного освещения с возможностью создавать и программировать световые сцены;
Системы контроля доступа и домофонии, управляющие воротами для въезда на территорию, гаражными воротами и калиткой, оборудованной видеодомофоном;
Системы отопления и кондиционирования с раздельным управлением по помещениям;
Система охранной сигнализации с возможностью централизованного управления (постановка и снятие с охраны через систему Control4);
Система видеонаблюдения с глубиной архива 14 дней;
Домашний кинотеатр с возможностью просмотра спутникового телевидения, потоковых сервисов и любых источников с Airplay;
Системы MultiRoom во всех основных помещениях

ЗАКРЫТЬ

ВНУТРЕННЕЕ ПРОСТРАНСТВО

Изысканное, элегантное пространство, гармонично соединившее в себе эстетику и функциональность

В дизайне интерьеров использованы благородные и практичные фактуры и материалы, эксклюзивная мебель и светильники, придающие внутреннему пространству дома выразительность и шарм.

На цокольном этаже размещены просторный гостевой холл с зоной отдыха, лестничный холл, котельная, постирочная, санузел, а также квартира для персонала с отдельным входом, кухней и санузлом.

Керамогранит с фактурой натурального камня в отделке пола и стен первого и цокольного этажей стал прекрасным фоном для стильной элегантной обстановки.

Пространство первого этажа объединяет столовую, имеющую выход на главную террасу дома, кухню и гостиную-каминную с выходом на дворовую террасу с зоной барбекю. Современный камин вносит в атмосферу дома настроение уюта и тепла.

Мебель для кухни изготовлена по индивидуальному заказу. Фасады облицованы шпоном натурального сланца и ореха, столешница и фартук из натурального гранита с акваобработкой. Кухня оборудована бытовой техникой от ведущих немецких производителей.

Также на первом этаже находятся кабинет, гостевая спальня и санузел, сауна и душевая. Сауна оборудована пультом управления Harvia, стены отделаны натуральной липой, лавки из дерева Абаш.

Основная часть второго этажа – приватная зона с двумя спальнями и санузлом, комнатой для няни и хозяйской спальней с гардеробной, ванной комнатой и балконом. В общей зоне располагается домашний кинотеатр с удобным диваном для комфортного просмотра фильмов.

Ярким акцентом дома и связующим звеном между этажами является лестница с монолитными ступенями с подогревом и облицовкой керамогранитом. Благодаря ограждению из закаленного осветленного стекла лестница выглядит легкой и изящной.

Панорамное остекление позволяет впустить во все комнаты дома максимальное количество естественного света, объединяет окружающий пейзаж с внутренним пространством дома, вносит в него легкость и простор.

ПОДРОБНЕЕ

Отделочные материалы:

Подоконники – водостойкий композит с ламинацией под натуральное дерево производства Werzalit (Германия)
Плитка на стены и полы – Atlas Concorde Russia, Peronda, MarcaCorona, Dune (Италия, Россия)
Ламинат на шумоизоляционной подложке – Quick Step (Бельгия)
Декоративное покрытие для стен – обои из натуральной слюды, обои текстильные (Италия, Германия), штукатурка с покраской (Италия)

Оборудование:‍

Каминная топка закрытого типа с ограждением из жаростойкого стекла по трем сторонам – АСТОВ (Россия)
Лестница – монолитные ступени с подогревом и облицовкой керамогранитом, ограждение из закаленного осветленного стекла
Двери, порталы и плинтус со шпоном из натурального ореха, фурнитура, магнитные «тихие» замки – индивидуального изготовления (Россия)
Встроенная мебель – гардеробные с наполнением (Россия)

Сауна с пультом управления Harvia (Финляндия), LED подсветка, облицовка лавок из дерева Абаш, стены отделаны натуральной липой

Сантехника:

Ванны – Duravit (Германия), Riho (Голландия)
Унитазы и биде – Duravit (Германия)
Смесители – Hansgrohe (Германия)
Полотенцесушители водяные – Cунержа (Россия)
Мебель, зеркальные шкафы и раковины – Roca (Россия)
Аксессуары – Geesa (Голландия)

Предметы интерьера:‍

Мебель и декор от LeHome Interiors
Светильники производство Италия
Текстиль производства Италия

Наполнение кухни:

Кухонный гарнитур индивидуального изготовления
Столешница и фартук из натурального гранита с акваобработкой
Фасады с облицовкой шпоном натурального сланца и шпоном натурального ореха
Фурнитура – Blum (Германия)
Раковина и смеситель – Blanco (Германия)

Бытовая техника для кухни:

Холодильник встраиваемый – Liebherr (Германия)
Морозильник встраиваемый – Liebherr (Германия)
Посудомоечная машина – Bosch (Германия)
Варочная газовая на 4 конфорки – Neff (Германия)
Вытяжка с освещением – Neff (Германия)
Духовой шкаф – Neff (Германия)
СВЧ – Neff (Германия)

ЗАКРЫТЬ

Посёлок